Subsidios de vivienda 2023 en Colombia

Los subsidios de vivienda VIS en Colombia son aportes económicos del Gobierno que complementan la cuota inicial de vivienda. Durante el 2023, miles de colombianos han tenido la oportunidad de cumplir el sueño de tener casa propia gracias a este programa. En ese año, se vendieron 129,980 unidades VIS y No VIS, mostrando uno de los mejores años para la compra de vivienda VIS usando un crédito hipotecario. Los subsidios vigentes en 2023 son:

1. Subsidio Concurrente: Combina los subsidios de Mi Casa Ya y los asignados por las cajas de compensación. Los beneficiarios pueden recibir hasta 50 SMMLV (equivalentes a $65,000,000) para la compra de vivienda, siempre y cuando cumplan con requisitos como ser colombianos, tener ingresos iguales o inferiores a 2 SMMLV, ser afiliados a una caja de compensación, no poseer casa propia y no haber recibido otros subsidios de vivienda.

2. Subsidio Mi Casa Ya: Es un programa del Gobierno Nacional que otorga subsidios a la cuota inicial y reduce la tasa de interés. Para ser elegible, los requisitos incluyen no haber recibido otros subsidios de vivienda, no ser propietario de otra vivienda en el país y contar con aprobación de crédito hipotecario o carta de aprobación de leasing habitacional, entre otros.

3. Subsidio de vivienda - FRECH VIS: Es un beneficio dentro del programa Mi Casa Ya que reduce un porcentaje de la tasa de interés del crédito de vivienda. Aplica para la primera vivienda nueva, con un valor de hasta 70 SMMLV y una tasa de cobertura del 5%, o hasta 135 SMMLV con una tasa de cobertura del 4%.

4. Subsidios de vivienda de las Cajas de Compensación Familiar - CCF: Estos subsidios consisten en una contribución económica que cubre la cuota inicial de la primera vivienda nueva. Pueden llegar hasta 30 SMMLV (equivalentes a $34,800,000). Los requisitos incluyen ser afiliado a una caja de compensación, tener un hogar conformado, ingresos iguales o inferiores a 4 SMMLV y no haber recibido previamente otro subsidio de vivienda, entre otros.